■會德豐地產黃光耀(中)指，集團會根據相關利好因素決定項目售價。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新一份財政預算案預期今年本地生產總值增長3%至4%及未來5年私宅落成量上升，並推出退稅和寬免差餉等措施。地產界人士均認為，數據反映政府看好經濟發展，對整體氣氛有幫助，但對未有放?九成按揭樓價上限感失望，個別新盤隨即落實加價及削減優惠。
長實：推動收租客入市
長實地產投資董事郭子威表示，財政預算案推出退稅和寬免差餉等措施，對整體氣氛有幫助，有利推動買樓收租的潛在客戶入市。他稱，荃灣海之戀．愛炫美昨將第5座其中78伙四房戶加價5%，加價後折實平均呎價22,147元，並有機會保留至明年中現樓發售；而全盤僅餘兩伙的3房單位亦於本月12日加價5%，加價後折實價均為1,778.7萬元，折實呎價21,905元。
黃光耀：潛在供應滿足市場
另一發展商，會德豐地產常務董事黃光耀表示，政府展望今年本地生產總值增長為3%至4%，看好經濟發展，有利樓市，集團會根據相關利好因素決定項目售價。政府預計2018至19年度私樓潛在總供應量可供興建約2.55萬伙，他認為，若大部分地盤成功售出，可滿足市場，私人市場亦可配合供應，包括轉換農地、重建項目、改劃用途等。對於新財政年度賣地計劃共有27幅住宅地、4幅商業和酒店地，他稱，集團均有興趣研究。
中原集團主席施永青認為，今次預算案「算是咁多年來最大手筆一次」，又建議政府可以「犧牲」地價幫市民上車，每年賣地可考慮撥出部分土地，並設立條款如優先考慮出售予首置人士，優先出售予自住人士，但禁止將物業出租。
各代理續擴編迎升市
中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄相信，今年本港樓價仍是穩升難跌，全年樓價預料升10%。目前集團共有420間分行，今年目標增至450間；人手由5,200至5,300人增至6,000人，期望今年亞太區佣金可突破60億元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，對政府未有放?九成按揭樓價上限感失望。
世紀21香港行政總裁吳啟民表示，政府預計未來5年私人住宅每年平均落成量約2.08萬伙，但香港每年有約5萬至6萬對新人結婚，住屋已見供不應求，又認為本港按息仍處低水平，游資充裕，相信今年初樓價升勢持續，下半年會轉趨平穩，預計今年全年整體樓價升幅達8%至10%。他指，目前集團有約1,300名員工，料今年將增聘約20%員工，並將積極吸納加盟店，目前集團有約120間分行，冀望今年分行數目能增加約15%。