香港文匯報訊（記者 顏倫樂）發展局昨日公佈，由下季開始，政府批出標書後約4個星期公佈其他入標者的出價，業界對此普遍歡迎。另一方面，政府維持不恢復公開拍賣土地，發展局局長黃偉綸解釋指，在經濟理論上，拍賣及招標形式賣地的結果相等。
他又認為，招標可讓各持份者冷靜理性檢視地皮價值，因此暫時無意改變做法。
業界支持公開標書價
對於發展局公佈所有標書投標額供業界及市場參考，香港測量師學會歡迎政府公開所有賣地標書價格以增加市場透明度。業界亦齊聲贊同，高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，新措施有助提高透明度，同時亦讓發展商於再下一次競投同區地皮時有個指標，出價更審慎，或間接令地價回歸冷靜，樓價亦可望因此下調。
仲量聯行估價部主管黃新明同樣表示，政府公佈全部入標價較業界建議更進取（之前業界建議公佈部分投標價）。
他指，以往政府只公佈中標價，引致發展商為投得地皮競爭更激烈，令市場對樓價升幅的預期更高。政府現時推出更高透明度的措施，相信市場可全面了解發展商投地取態，避免過度進取的出價，牽動地價。
掌全面數據利地價穩定
此外，中原地產測量師黎堅輝認為，新措施對市場利多於弊，除可提高市場透明度外，亦可為入標者帶來實際參考用途，尤其是全新發展區。不過，此亦同時為發展商增添投地壓力，未來出價或傾向審慎。
至於中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新措施有利發展商評估未來入標價，亦有利市民入市，以地價用作未來樓價走勢參考時，能掌握較中肯數據。
業界評政府優化賣地制度
地產建設商會執委會主席梁志堅：
■公佈所有入標價能夠增強市場透明度。以不記名方式公佈，可以避免發展商尷尬。
香港測量師學會：
■歡迎政府公開所有賣地標書價格，新安排能增加賣地的透明度。
仲量聯行估價部主管黃新明：
■相信市場可全面了解普遍發展商的投地取態，避免過度進取的出價，牽動地價。
美聯測量師行董事林子彬：
■發展商及公眾可以更有效掌握財團對本港市場的看法，有助市場對地價水平的分析。
普縉企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典：
■公佈所有投標價使賣地結果更透明清晰，有助發展商準確計價之餘，同時避免向市場送出錯誤訊息。
中原地產測量師黎堅輝：
■對市場利多於弊，提高市場透明度外，亦可為入標者帶來實際參考用途，惟同時未來出價或傾向審慎。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑：
■有利發展商評估未來入標價，亦有利市民入市，以地價用作未來樓價走勢參考時，能掌握較中肯之數據。