■根據中原地產數據，新春後九龍區樓價表現突出，明顯跑贏其他三區。資料圖片CCL升穿175點目標 今年累升7.25%
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）中美貿易戰升溫，無阻樓價升勢。反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報177.61點，連續3周創新高，按周勁升1.53%，今年累升7.25%。至於美聯樓價指數同創新高，報165.92點，本周再升0.62%，年內迄今則累升逾半成。
中原城市領先指數CCL最新報177.61點，連續3周創歷史新高，按周升1.53%，連升3周共3.98%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178點，創歷史新高，按周升2.08%，升幅為21周最大。CCL(中小型單位)報176.58點，創歷史新高，按周升1.9%，升幅為21周最大。至於CCL(大型單位)連續兩周創新高後回軟，最新報182.69點，微跌0.11%，但仍在180點以上高位企穩，為歷史次高。
黃良昇：新春後升勢明顯
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇解釋指，新春後樓市轉旺，樓價升勢明顯，元宵節後第二周，CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）齊創歷史新高，兼升穿175點目標。CCL Mass於兩周前已經升破175點水平，而CCL(大型單位)於上周亦已升破180點水平。
九龍指數連續2周創新高
此外，本周四區樓價齊升，是近6周以來首次。九龍CCL Mass報174.84點，連續2周創歷史新高，按周升2.94%，升幅為144周(即近3年)最大，連升3周共5.36%。新界東CCL Mass報186.22點，創歷史新高，按周升2.61%，升幅為21周最大，連升2周共2.72%。新界西CCL Mass報159.53點，為歷史次高，按周升1.56%。港島CCL Mass報184.07點，為歷史次高，按周升1.13%。
值得一提的是，新春後九龍區樓價表現突出，明顯跑贏其他三區。新春後旺市3周計，九龍累升5.36%，港島升2.43%，新界西升2.10%，新界東升2.10%。
另一方面，美聯樓價指數亦創歷史新高，最新報165.92點，按周續升0.62%，較四星期前升1.63%，而年內迄今則累升5.66%。至於以港九新界劃分，三區樓價指數齊升，以九龍按周升1.81%最多，港島及新界則升0.27%及0.99%。
乏大型新盤 預約睇樓增
由於4月份樓市氣氛續向好，一二手睇樓活動頻繁。據美聯物業分行統計，本周六日(4月7日至8日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約411組，按周回升約9%，按區域劃分，港、九指標屋苑均錄得升幅。至於中原地產十大屋苑本亦錄得507組睇樓預約，按周升0.4%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，二手市場受惠本周六日未有全新大盤登場，部分買家將焦點重回二手屋苑，帶動睇樓量按周回升。
不過，他預期，月內多個新盤將接力推出，將會凍結潛在的購買力，到時二手成交及睇樓活動將會受制而表現反覆。