香港文匯報訊 本港商廈交投氣氛熾熱，帶動呎價不斷上揚，買家持續吸納優質物業，當中以港島區寫字樓最受追捧。美聯商業部鍾育建表示，灣仔港灣道1號會展廣場辦公室大樓中層03室，物業面積約1,951平方呎（未核實），目前以意向呎價5萬元放售，總叫價約9,755萬元。
鍾氏指單位間格四正，實用率高，正對升降機位置，兼享有全海景，屬區內罕有海景戶盤源放售。物業目前連租約出售，由於租戶是於早年承租，故現時租金稍低於市場水平。不過，物業屬區內指標甲廈，租金水平向來有保證，新近一個低層單位就以呎租約88元租出，相信隨着市場對區內寫字樓樓面需求增加，未來物業呎租仍有大幅上升空間。
早前會展廣場辦公室大樓高層全層以破頂呎價5.5萬元易手，成為灣仔區新指標。相比之下，今番放售單位略低於指標價，料可吸引投資者承接。