香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府近年積極推地，但需時批出預售，令發展商積存不少新盤待售。地政總署昨公佈，4月待批預售樓花同意書（俗稱售樓紙）的單位多達14,839伙，除按月再升2.25%外，更加創2013年5月後近5年新高。筲箕灣及元朗均有新盤於上月獲批出預售，合共682伙。新申請預售的新盤則有3個，涉及1,009伙，當中以九建鯉魚門徑1號規模較大，涉646伙。
今明兩年新盤供應「水浸」，不僅新盤落成量全年或逾1.8萬伙，樓花新盤數量亦持續攀升至近年高位。地政總署資料顯示，4月再有3個新盤申請售樓紙，涉及1,009伙；同期批出售樓紙的新盤則只有2個共約682伙，一加一減後，現時待批預售的新盤有28個，單位數量衝上14,839伙，按月再升2.25%，並創近5年高位，且為2002年10月後15年半次高。
筲箕灣元朗兩盤獲批預售
署方公佈，兩個新獲批預售的新盤，包括麗新發展與市建局合作發展的筲箕灣西灣河街9號，提供144伙，預料2020年6月底落成。發展商最近曾公佈，項目主打約250方呎至350方呎的開放式及一房單位，有機會年中發售。另一個獲批預售的新盤為新地元朗錦田峻巒第2C期，提供538伙，預計2019年4月底落成。
三樓花新盤入紙申請賣樓
此外，4月署方亦接獲3個樓花新盤入紙申請賣樓，涉及1,009伙。當中包括九建於2014年底以15.82億元投得的油塘鯉魚門徑1號限量住宅地，涉及646伙，預計於2019年9月底落成。據悉項目以小型單位發展為主，主打一房戶型。信置與市建局合作的深水埗九龍道1號亦申請預售，涉及100伙，預計於2020年11月底落成。
新地屯門海榮路及恒富街交界住宅項目第1期亦申請預售，涉及263伙，將於2020年9月落成。此外，恒地及新世界合作發展的元朗大棠項目，文件顯示屬蝶翠峰第5期，並已命名為「尚悅．嶺」，提供504伙，最快於2020年10月底落成。
首季私樓落成量跌逾七成
另一方面，差估署昨日公佈今年首季私樓落成量，受季節影響僅得1,243伙，佔全年預測落成量18,130伙的6.86%，落成進度緩慢，較去年首季4,370伙更大跌71.56%。當中3月落成量僅427伙，較2月落成量微跌45伙或9.5%。不過預計未來幾個月有多個新樓盤落成，落成量於往後三季有望逐步回升。