■楊桂玲指，馬鞍山星漣海推出母親節優惠。香港文匯報記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）豪宅新盤持續旺場，加上高鐵效應，新地旗下九龍站天璽上周將4伙貨尾狂加價逾四成仍然有人承接。根據一手成交記錄冊顯示，天璽第20座第1區天鑽璽85樓A室以1.106626億元售出，呎價達74,722元，再創項目新高呎價。
剛售出的天璽第20座第1區天鑽璽85樓A室，實用面積1,481方呎，上周新地將該單位價單售價由8,732.8萬元上調至1.25753億元，比3年前（即2015年3月）加價44%。買家選用188日付款方法，連同新地會會員折扣、置業折扣及家居設計折扣等，總折扣達12%，折實價1.106626億元，折實呎價達74,722元。
KENSINGTON HILL複式1.1億沽
會德豐地產西營盤KENSINGTON HILL 35及36樓A複式特色戶昨截標，落實以1.1385億元售出，呎價5萬元，再創項目新高成交價及呎價。該單位實用面積2,277方呎，連247方呎平台。該盤全數75伙亦告售罄，套現逾14億元。
中信泰富於何文田KADOORIA昨亦以招標形式連沽2伙，單日套現1.5億元。其中嘉道理道133號2樓，實用面積2,219方呎，四房雙套房間隔，成交價9,400萬元，呎價42,361元；另一伙為嘉道理道115號5樓，實用面積1,267方呎，三房套房間隔，成交價5,886萬元，呎價46,456元。
星漣海新增母親節優惠
長實高級營業經理楊桂玲昨表示，臨近母親節，凡於5月11日至6月3日首5位購入馬鞍山星漣海四房戶買家可獲贈按摩椅一張，價值14,888元。該盤1,286方呎的四房一套房單位只餘下6伙，最快本月底加價3%至4%，亦有機會同時削減車位優先認購權。由於項目正準備申請滿意紙，預期今年第三季以現樓形式推售。該盤的120天及180天即供付款方法上周已取消，改為「至優惠」建築期付款計劃，總折扣22%；並推出「親海生活」優惠，購買該盤四房雙套獲20.8萬元折扣優惠，四房一套則可享12.8萬元或10.8萬元折扣優惠。
她指，截至昨天，星漣海累售317伙，套現金額約54億元。該盤現餘下137伙待售，其中62伙位於第3C座的單位未推出價單，料於第三季以現樓形式發售，料屆時有10%加價空間。
皓畋7伙一房戶周五加價5%
此外，嘉里發展的何文田皓畋上月中加推143伙，其中7伙一房戶於本周五加價5%。價單顯示，該7伙單位來自6座1樓至8樓D室，實用面積416方呎及454方呎，一房間隔，加價後定價由1,274.2萬元至1,322.6萬元，呎價28,066元至31,548元。維持最高折扣15.4%，折實價1,078萬元至1,118.9萬元，呎價23,744元至26,690元。