日本國會去年通過的《住宅住宿事業法》(又稱民宿新法)昨日正式實施，這條新例雖然一度被形容是「民宿合法化」，吸引不少港人前往日本買樓收租，但實際上卻是大大收緊了Airbnb等類型民宿的經營難度。新例下，Airbnb上的民宿已有多達8成下架，公司於是在前日宣佈，將會推出措施協助業主申請民宿資格並管理物業。
地區政府外加要求 業主卻步
新例實施前，在日本經營民宿原本需要根據《旅館業法》申請許可，新例實施後，業主只需向所屬都道府縣政府提交申請便可，但新例同時規定這類民宿每年只能經營最多180天，加上各地區政府紛紛加入不得產生噪音等額外要求，令很多業主卻步。雖然日本中央政府希望藉民宿新法增加旅客住宿供應，以應付2020年東京奧運的旅客潮，但不少地方政府卻試圖利用新法案，打擊違法民宿，減少大量旅客入住住宅區造成的不便。
僅收到2,707宗申請
截至6月8日，當局只接到2,707宗的民宿申請，遠少於Airbnb在5月底時列出的5.5萬家日本民宿，顯示不少業主都不願登記。截至本月1日，全日本53個地方政府制訂了條例，設置了比新法更嚴的限制。東京23區中也有18個區對營業區域和時間進行了限制。「限制太嚴了。只聽到個人房東叫苦不迭。」
■共同社/日本《每日新聞》