■恒地昨派代表遞交標書。 實習記者林沛其 攝香港文匯報訊（實習記者 林沛其）九龍油塘高超道地皮昨午截標，該幅地皮為首個公佈全部入標價的住宅官地，地盤面積39,612方呎，預料可建500伙，市場估值29.26億元至46億元。
地政總署公佈，該地皮合共收到10份標書。現場所見，獨資入標的發展商包括新世界發展、新地、建灝地產、會德豐地產、嘉華、恒地及保利置業、長實及寶庭重建發展等，而信置與中國海外及億京合組入標。
會德豐地產高級經理（物業估價及研究）何偉錦昨表示，是次集團以獨資形式入標，項目位於市區，以及鄰近地鐵站，如中標會計劃發展中小型單位，出價成本已考慮鄰近山坡等工程因素。同樣獨資入標的嘉華國際，該公司香港地產發展及租務總監尹紫薇昨表示，若中標項目，計劃發展中小型單位，而該地皮為首幅公開入標價的住宅官地，令透明度高，不會影響出價。
中型地產商亦有份入標，建灝地產行政經理林綺華昨指，近日銀行調高按揭息率的消息，市場已消化，買家購買力仍然不錯，相信影響不大。寶庭重建發展代表袁銘琛表示，若成功中標會興建中小型住宅單位，已考慮鄰近地勢山坡，而加息方面幅度相對輕微，相信市場很快消化。中美貿易戰暫時對樓市影響不大。
標書數合市場預期
據政府資料顯示，項目佔地約39,612方呎，總樓面約356,510方呎，住宅樓面約297,092方呎，預計每方呎樓面地價約8,207元至1.3萬元，估值約29.26億至46.35億元。中原測量師行高級經理吳庭琛表示，油塘近年發展潛力不錯，該地皮共接獲10份標書，算符合市場預期