香港文匯報訊（記者 孔雯瓊、倪巍晨 上海報道）江蘇省南京市昨天發佈通知，即日起在全市範圍內暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房。這是繼深圳之後又一內地城市暫停單位購買商品房。
據南京市政府微信公眾號平台稱，經了解，2018年企業購買南京的商品住房佔比在0.5%以下，總體比例穩定可控，但近期出現了企業在南京市局部區域部分樓盤購房登記增多情況，個別樓盤購房登記企業數量達到近100組。通知的發佈，表明南京堅決貫徹落實國家關於房地產市場調控的要求，將進一步促進南京房地產市場平穩有序健康發展，更好地滿足群眾的住房居住需求。
多城7月房租雙位數增
內地樓價受到多方調控漲勢已開始受制，但房租卻有「接棒」趨勢，多個城市出現大幅度上漲，尤其一線城市和熱門二線城市的住宅租金。有房產中介向記者表示，當前房租上漲受到多方面影響，除季節性、限購政策等因素外，大肆圈地發展的長租公寓亦是抬高房租的原因之一。
有機構數據顯示，北京、上海、深圳三個一線城市，7月房租環比上漲分別為2.4%，2.1%和3.1%。有中介人士指，每年7至8月都為畢業季，很多學生走出校園踏上社會，需求量多自然推動房租上漲。
值得一提的是，上述城市租金如果和去年同期相比較，更達兩位數的上漲。據中國房價行情網數據顯示，北京7月房租同比漲21.89%、上海漲16.46%、深圳漲29.68%；熱門二線城市成都同比漲30.98%、合肥漲24.04%、寧波漲19.92%。
另一方面，上海新房成交量在連續數周衝高後開始回落，上海中原、上海鏈家地產提供的數據顯示，上周（8月6至12日）滬新建商品住宅成交13.2萬平方米或1,058套，環比減少44.6%或45.01%。當周新房成交均價報每平方米58,655元人民幣，環比下滑4.6%。儘管滬新房市場「量價齊跌」，但開發商仍對即將來臨的「金九」樓市交投旺季充滿期待，上周滬新入市住宅52.5萬平方米，環比增長239.7%，上一次單周供應超上述水平要追溯到2015年10月。一手供應方面，上周滬新入市項目13個，新增供應52.5萬平方米或4,500餘套，新增面積環比增長239.7%。