■荃灣川龍街67號迷你唐樓單位，呎價僅5,275元，平絕全港私樓。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 樓價有見頂回落之勢，買家轉投低水的舊樓單位，荃灣有迷你唐樓單位以48萬元易手，呎價僅5,275元，平絕全港私樓。
中原楊經略表示，荃灣川龍街67號5字樓一個迷你唐樓單位，實用面積僅91方呎，以48萬元連租約成交，呎價5,275元。據了解，單位月租3,500元，買家為20多歲上車客，由母親Full Pay付款。原業主於1996年以10萬元買入上址，持貨12年賺38萬元。資料顯示，該唐樓樓齡近50年，一層2伙，已分成5伙，並於1984年分契。
北角跑馬地舊樓減價5%成交
樓齡已有52年的北角英皇道177-191A號利都樓錄得中層E室成交，世紀21日昇蔡嘉駿表示，該單位實用面積487平方呎，3房間隔，向南面望開揚樓景。單位放盤約1個月，原開價618萬元，後減價28萬元，最終以590萬元易手，減幅4.5%，實用面積呎價12,115元。
樓齡33年的跑馬地永安新村亦現減價成交。利嘉閣劉玉麟表示，永安新村中層76號單位，實用面積約1,170方呎，三房兩廳連一套房設計，外望為開揚樓景。單位原以3,100萬放售，業主願意減價150萬元，終以2,950萬元易手，減幅4.8%，實用面積呎價約25,214元。據了解，原業主於2010年6月份，以約1,450萬元購入上述單位，持貨至今轉售，現賬面可獲利約1,500萬元，升幅逾1倍。