■萬科周銘禧(左)介紹貫通上源五座住宅大樓頂層的天際走廊。 記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）啟德再現新高呎價。建灝地產旗下啟德天寰昨日以1.249億元售出天海匯第1座38及39樓總統樓層及天台Sky Pool Resort A單位，單位面積2,498方呎，呎價5萬元，再創區內新高呎價紀錄。
待售新盤方面，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，西營盤藝里坊．1號昨加推25伙，包括19伙一房戶及6伙首推的兩房戶，較首張價單輕微加價2%，市值約2.3億元。
藝里坊．1號加價加推
他指，加推單位售價由759.5萬元至1,325.9萬元，呎價由29,107元至34,691元；折實價由736.7萬元至1,286.1萬元，折實呎價28,234元至33,651元，本周六將發售其中15伙，視乎反應決定加推安排 。
Napoli或下周初開售
新地代理總經理陳漢麟表示，元朗錦田北PARK YOHO Napoli已錄超額登記。受颱風影響，剛過去的周日未有開放現樓示範單位，為讓買家有足夠時間參觀及入票，本周六、日將繼續收票，料下周初中秋假期開售。
匯璽II周日推售32伙
他又稱，南昌站匯璽II昨亦公佈於周日推售32伙，該盤累售近1,100伙。價單顯示，部分單位加價1.5%至5%。同系新盤方面，他指，西半山巴丙頓山已取入伙紙，料第四季交樓，該盤已售15伙，配合新一輪銷售，將開放現樓單位。
上源最快中秋前開價
另一邊廂，萬科香港業務部副總裁（市場營銷）周銘禧指出，屯門上源最快於中秋節前開價，首張價單至少推出231伙，售價將參考市場上相同質素樓盤，同步開放示範單位予公眾參觀，將包含各種戶型，全屬交樓標準，預計9月底至10月初開售。上源共有1,154伙，包括分層單位及30幢獨立洋房。
萬科香港項目董事鮑錦洲表示，上源於建築設計上作出突破，設有貫通五座住宅大樓頂層的Sky Bridge，作為住戶專用的天際走廊，連天台花園面積逾2萬方呎，園林面積8.7萬方呎，並設有會所。同時，設有太陽能發電板作儲電發明、雨水收集器作淋花等環保設施。