香港文匯報訊（記者 梁悅琴）華懋與港鐵合作元朗朗屏站(南)朗城滙昨日開售首輪504伙，縱然累收約3,000票，惟大手客及散客合共只有約400組客到場，消息指，全日只售出203伙，銷售率僅40.3%。華懋集團銷售部總監吳崇武昨早估計，首日能沽70%至80%單位都滿意，最終銷情遠遜預期。
朗城滙首日僅銷203伙
記者昨早9時於荃灣如心廣場售樓處所見，朗城滙大手客A組時段出席者未見踴躍。現場消息指，約25組大手客到場報到，合計售出23伙。B組散客出席者較多，以年輕人或年輕家庭為主。
吳崇武表示，朗城滙昨日最大手有2組客各購入2伙三房單位，並認為A組時段銷售成績屬預期之內，皆因市場上可透過家人首置買樓慳稅的配額應該用得七七八八。此外，B組散客時段約有360枱客出席，相信市場對一房及兩房的用家需求仍在，惟昨日開售單位有140伙為三房戶，應該難以一日沽清。
中原：大手客出席率少40%
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑坦言，近期金融市場動盪下，朗城滙大手客時段出席率比預期減少約30%至40%，只有約20多組客報到，該行有兩組客戶各購入兩伙三房單位，分別斥資2,400萬元及2,000萬元，買家打算自住。至於B組時段中原客戶出席率約80%。
朗城滙昨日開售504伙，面積322方呎至749方呎，包括一至三房戶，折實價480.9萬元至1,348.78萬元。雖然發展商形容開價是進取中保持克制， 但其首張價單144伙的折實平均呎價已達15,832元，貴絕同區新盤的首張價單，相比同區二手樓呎價如世宙高約10%，惟較朗屏8號則低約7.2%。