香港文匯報訊（記者 梁悅琴）豪宅新盤毋懼淡市爭相出擊。遠東發展營業及市務總監陳富強昨日表示，洪水橋現樓洋房珀爵昨已上載售樓書，今日起向準買家預約開放參觀現樓示範單位，計劃招標推售，價錢將參考附近一、二手洋房，近期區內成交呎價約1.5萬元，並會因應客戶需要提供付款優惠。
遠東：因應客戶提供優惠
他指，珀爵共有24幢洋房，面積1,967方呎至2,622方呎，分3類戶型，提供三房三套房、四房兩套房及六房兩套房間隔，全部連雙車位，其中6幢連室內私人升降機，每呎管理費約4.5元。
被問到於淡市下出擊會否擔心影響銷情，陳富強認為，近期新盤銷情稍慢，主因有多個細單位新盤推出，競爭大、選擇多所致。然而，珀爵屬別墅項目，此類新盤供應少，對銷情仍有信心。他預期，整體樓市將於農曆新年後回暖。
珀居盡推7幢洋房招標
另一邊廂，英皇旗下屯門小欖珀居昨公佈盡推最後7幢洋房招標發售，包括7、8、10、11、12、15及16號洋房，每幢洋房除配置私人泳池、花園、天台外，每戶均有兩個私人車位直通大宅，下周四起逐日截標。珀居自7月推售以來，至今已出售7幢洋房，成交價7,500萬至1.481億元，共套現逾7.7億元，其中6號洋房成交呎價逾4萬元，創屯門區物業呎價新高。
此外，新地亦加推山頂TWELVE PEAKS 9號屋招標，下周三截標，該洋房面積3,657方呎。
香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍 表示，與南豐合作九肚山尚珩昨日招標售出第3座10樓B單位(及部分天台)頂層豪華泳池單位，成交價5,860萬元，呎價高達32,737元。單位面積1,790方呎，屬3房(包括2套房)間隔，設422方呎平台及1,456方呎私人天台。
截至昨日，該盤已透過招標售出36伙分層單位，總成交額逾18.95億元。
泓碧下周一開售110伙
此外，碧桂園牽頭馬鞍山泓碧落實下周一開售110伙，其中100伙公開發售，將於明日下午6時截票，另新推10伙以招標形式發售，主要來自第2及8座地下特色戶，下周一起逐日截標。市場消息指，該盤累收近300票，超額1.7倍。