業界觀點：非傳統租季 業主需減價求租

理工大學建築及房地產學系教授許智文則認為，租金下跌與業主「轉賣為租」的舉措有直接關係，現時成交價錢不理想，特別是細單位樓價下跌一成以上，便促使業主轉以放租，減少損失，加上現時並非傳統租季，缺乏新客源支撐下，業主便需要減價求租。

許智文又指，租金水平與收入掛�u，因此跌幅有限，料短期內會保持平穩。■記者　黎梓田

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