香港文匯報訊（記者 梁悅琴）領展房地產投資信託基金（0823）昨宣佈，透過競爭性銷售過程以120.1億元出售12項商場物業予基滙資本為首的財團，部分連停車場出售。是次總代價為對購買該等物業的最高出價，較物業於2018年9月30日的估值高約32.1%，物業出售的淨收益為27.876億元。
造價高估值32.1%
出售資產所得收益，將用於香港及內地一線城市的新投資機會，以及債務償還、基金單位回購等一般營運資金用途。物業出售將於2019年3月13日落實成交。領展資產管理會就12項物業業權移交，以及買方承接香港房屋委員會契諾相關責任事宜，與商戶、鄰近居民及其他持份者保持密切溝通。
該12項商場物業分別為鴨脷洲物業、秦石物業、幸福物業、景林物業、利東物業、明德物業、山景物業、兆禧苑物業、太平物業、華明物業、華心物業及橫頭磡物業。
在計入是次出售12項物業，以及2018年11月26日宣佈購入京通羅斯福廣場後，領展將有約90.1%資產位於香港，約9.9%位於內地。投資組合總值將約2,040億元。
領展管理人領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示，儘管近期市況波動，是次物業銷售獲得頂級國際投資者，包括全球和區域性私募基金，以及本地投資者的熱烈反應。競爭性投標和最終銷售價格比對上一次出售物業的作價更為吸引，突顯了全球投資者對香港經濟及房地產業的信心。