香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港數據中心用地缺乏，有意發展或用家惟有高價搶地。新地系內主力發展數據中心的新意網以逾54.56億元最高標價投得將軍澳環保大道第85區數據中心用地，以總樓面約121.2萬方呎計算，每方呎樓面地價4,500元，不但比市場估值上限大幅高出45.2%，且相比新意網於2013年10月以4.28億元、每呎地價僅約904元奪得區內另一幅數據中心用地，區內同類地價5年大升4倍。
區內同類地價5年飆4倍
該數據中心地皮佔地面積29.54萬方呎，最高可建樓面約121.2萬方呎，為歷來最大規模數據中心官地，地政總署於上周五截標時共收到9份標書，包括以獨資入標的信置、遠展、佳明集團，另外物流公司嘉民集團及數據中心營運商亞洲脈絡亦有入標。
新意網行政總裁湯國江表示，地皮成交價合理，將軍澳數據中心地皮將與毗鄰的MEGA Plus大型數據中心發揮協同效應，再加上其他MEGA Campus的數據中心，如柴灣的MEGA-i，火炭的MEGA-Two，相信將進一步提升集團的市場領導地位。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指，這次數據中心地皮是港府推出第二幅的數據中心專用地塊，可建樓面面積是上一幅售出的地皮的2.5倍，如數據中心全部落成後，相信可容納約14,000至16,000個伺服器機櫃，將會是全港最具規模的數據中心設施之一，並可滿足未來數年在將軍澳及東九龍地區的數據中心用量需求。