香港文匯報訊（記者 殷考玲）近期一手市場銷情放緩，加上房委會明年有5個居屋屋苑逾6,500個單位推出，有大型銀行已率先部署搶佔居屋按揭市場。有傳中銀香港(2388)為一手或未補價的二手居屋提供最優惠利率(P)減2.85厘按息，減息幅度約0.1厘，實際按息降至2.275厘。同時，消息指，中銀香港調升居屋按揭現金回贈率至2.05%，屬全城之冠。
按揭現金回贈升至2.05%
事實上，各大銀行搶佔按揭市場競爭激烈，據中原按揭經紀研究部及土地註冊處數據顯示，11月現樓按揭共錄9,915宗登記，較10月微升0.3%，為17個月新高，主因8月銀行陸續上調新造按揭息率，帶動大量客戶轉按趕搭低息優惠尾班車所致。
不過，中原按揭董事總經理王美鳳早前表示，本港第四季起樓巿轉淡，將拖累未來按揭數字偏軟。至於銀行於按揭巿佔率排名方面，中原按揭經紀研究部資料顯示，11月銀行間9,915宗現樓按揭登記中，四大銀行巿佔率佔78.3%，按月增加5.5個百分點。當中，匯豐銀行巿佔率按月增加2.8個百分點至佔29.6%，連續21個月高踞榜首；恒生銀行期內巿佔率再升5.4個百分點至22.7%，超越中銀香港排名第2位。而排名第3的中銀香港巿佔率微升0.1個百分點至19.6%。