金利豐證券研究部執行董事黃德几
新意網（1686）為本港其中一個提供中立數據中心服務的主要營運商，旗下易信發展有限公司，早前以54.56億元投得將軍澳地段131 號的數據中心用地。
該地皮土地面積約27,444平方米，每呎樓面地價4,509元；擬作為高端數據中心用途，設計及用作放置電腦系統、伺服器、電訊設備及相關支援組件。該地皮毗鄰MEGA Plus，而MEGA Plus在2017年10月開始營運，兩者具協同效應，有助支持集團未來的業務發展。
近年業績保持穩定
集團近年業績保持穩定，截至2018年6月底止年度，收益按年上升20%至13.65 億元，主要受惠於數據中心業務的收益增長。期內，營運溢利上升11%至7.39億元，撇除其他收益及虧損影響的EBITDA升19%至8.81億元，純利升23.3%至7.76億元。毛利率為59%，整體表現不俗。另外，集團位於沙田的整幢MEGA Two，經改造為專用數據中心已經完成增加容量，至於MEGA-i 的優化項目現正進行，有助鞏固集團的市場地位。
於2018年6月底，持有現金及有息證券約4.66億元，及有19.83億元的長期銀行貸款，淨貸款約15.17億元。2018年6月底，負債比率為39%。走勢上，去年12月13日呈「大陽燭」突破向上，目前企穩各主要平均線之上，STC%K線續走高於%D線，MACD維持熊差距，宜候低4.6元吸納，反彈阻力5.2元，不跌穿4.3元續持有。(筆者為證監會持牌人士，無持有上述股份權益)