香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）多家機構數據顯示，上海樓市今年農曆新年前後的成交反彈，上周新房環比增長突出，二手房則出現成交連升3個月。業內稱，成交反彈受到供應及價格等因素影響較大，目前開發商積極推盤，二手房房東則降價促銷贏取交易。
新樓成交面積飆20倍
上海新房市場在春節過後出現升溫，據中原地產數據顯示，上周（2月11日至17日）滬新建商品住宅成交面積8萬平方米，環比增加2,046%。因中高端項目成交集中，成交均價為每平方米62,977元（人民幣，下同），環比上漲29.1%，是今年以來均價最高一周。
對於節後首周成交大力度反彈，中原分析師盧文曦認為，這和項目積極推盤不無關係，上周供應亦有反彈，入市面積6.1萬平方米，意味着開發商競相推盤，以便盡早回籠資金。
二手住宅連升三個月
二手房成交方面同樣有所恢復，據上海二手房指數辦公室近日公佈數據，截至今年1月，上海二手住宅成交量連續第三個月上升。對於二手房成交的反彈，上海二手房指數辦公室認為是房東的降價促銷，並達到部分購房者心理底線。