香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 香港地產界關注大灣區商機，中原亞太區主席兼行政總裁黃偉雄昨表示，新規劃《綱要》出台，或會吸引內地和本港發展商進駐區內，在相關基建項目出入口鄰近地段購入土地發展，並將逐步建成商業中心和住宅群，相信有利區內成交量增加。他預料，未來大灣區的房屋交投，將主要圍繞4個核心城市，即是香港、澳門、深圳及廣州。
長期發展上，他相信大灣區發展有助區內城市的交投上升，但由於美國加息及人民幣貶值速度等不明朗因素，難以預期短期內交投增幅。他以深圳和珠海為例，2016年至2017年的成交價和成交量表現都不錯，但去到2017年底至2018年卻受到限購和限貸等宏調措施所拖累。預計在3至5年內，區內樓價將與通脹同步或略高於通脹，但升幅將不及過往。
今年策略──持盈保泰
他相信，如果內地房屋政策和資金流通較為寬鬆，將反映於4個核心地區的成交量增長上。現時集團在大灣區內的分行數目、營業額和佣金收益，佔集團整體逾45%。集團暫未有即時計劃於區內增聘人手。他又指，集團今年在香港及大灣區內的策略是持盈保泰，會否增聘人手視乎成交量。