香港文匯報訊（記者 黎梓田）中美貿易談判結果不日揭盅，樓市交投重現起色，反映香港樓價走勢的中原城市領先指數CCL連升兩周，最新報170.87點，按周上升0.28%，而新界東CCL Mass更連升3周，報182.64點。報告分析指，隨着新春後市場進入季節性旺市，料元宵節後CCL有望回升。
中原地產昨發表報告，CCL報170.87點，按周上升0.28%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.53點，按周上升0.68%。CCL（中小型單位）報170.78點，按周升0.38%。CCL（大型單位）報171.36點，按周跌0.19%。CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）同樣連升2周，分別累升0.55%、0.97%及0.78%。
該行研究部高級聯席董事黃良昇指出，隨着新春後市場進入季節性旺市，相信元宵後樓價走勢將會回升，並以去年歷史高位為目標。去年8月12日CCL錄188.64點，為歷史高位，其後樓價結束上升，並調整至今。
黃良昇：樓價尋底成功
黃良昇又表示，新春前樓價尋底成功。自今年1月人行宣佈降準後，樓價隨即結束連跌局面。近5周計，三大整體指數齊升出現4次。當中CCL及CCL（中小型單位）連續5周企穩170點水平，CCL Mass連續5周企穩171點水平，樓價尋底跡象明顯。
新界東樓價連升3周，是四區樓價中首個回升。新界東CCL_Mass報182.64點，按周升0.79%，連升3周共3.62%。新界西CCL_Mass報154.20點，按周下跌1.23%，近5周持續一升一跌，並企穩於154點水平。
上周新界兩區齊升，兼新界東樓價單周反彈。今周則港九市區齊升，兼九龍樓價升幅顯著。九龍CCL Mass報168.98點，按周升2.01%，升幅為37周最大。港島CCL Mass報178.15點，按周升0.60%。
美聯樓價指數跌約0.09%
不過，「美聯樓價指數」卻反覆上落，上周指數再度下跌。最新報158.88點，按周微跌約0.09%，較四星期前則升約0.4%，而近期樓價走勢反覆，近6星期指數一直徘徊於158點至160點之間。本年迄今指數跌約1.32%，若與去年8月高位176.54點相比則累積跌約10%。
上周「美聯樓價指數」再次回落，主要受港島區及九龍區樓價下跌所拖累。若以3區劃分，「美聯九龍樓價指數」最新報152.05點，按周跌約0.5%。
至於「美聯港島樓價指數」則報176.06點，按周跌約0.45%。反觀，新界樓價按周回升，「美聯新界樓價指數」最新報148.18點，按周升約0.8%，惟年內迄今仍累跌約2.4%，與該區去年高位168.59點相比，累跌約12.11%，累跌幅度亦為3區之中最多。
