香港文匯報訊 (記者 顏倫樂、梁悅琴) 興勝創建（0896）或有關人士就葵涌中央工業大廈，向城規會申請放寬地積比率，以重建成商廈。申請文件顯示，項目佔地24,337方呎，現時處於「其他指定用途（商貿）」地段，擬議地積比率11.648倍，較原來地段容許的9.5倍多22.6%，計劃重建成1幢樓高28層的商廈(包括1層地庫及1層空中花園)，總樓面約283,482方呎。
申請人指，今次申請可配合政府於2018年施政報告中提到的鼓勵活化工廈政策，以提供更多樓面空間作其他合適的用途。
而今次除申請放寬地積比率20%外，亦會將建築物沿打磚坪街後移以得更多樓面，因此最終將申請放寬地積比率的幅度定在22.6%。
4.8億購觀塘工廈
另外，興勝創建昨日公佈，向獨立第三方以4.89億元收購觀塘大業街1號禧年工業大廈整棟樓宇，總建築面積6.29萬方呎，將於5月8日或之前落實交易。
交易完成後，興勝創建同意向賣方代名人授出佔用售後租回物業之租約，期限自完成日期翌日起至2019年底，月租14.28萬元。售後租回物業為2樓、11樓、12樓及13樓以及地下起卸貨物的兩個空間。