■沙田溱岸8號出現近千萬2房成交，並創今年同類戶型造價新高。資料圖片香港文匯報訊（記者 黎梓田）多個利好消息出現，樓價急速「反撲」殺買家一個措手不及，部分需求急切的需捱高價入市，多個屋苑均錄得高價成交，其中沙田溱岸8號出現近千萬2房成交，並創今年同類戶型造價新高，業主持貨5年轉手賺逾四成；而屯門居屋美樂花園錄海景3房戶以800萬元自由市場價易手，成為屯門歷來第三貴居屋成交。
中原地產侯惠良表示，美國今年不加息，利好消息持續，二手交投氣氛正面，沙田溱岸8號最新錄3座中層E單位，實用面積509方呎，屬2房間隔，以980萬元易手，實用呎價19,253元，造價創今年同類單位新高。據了解，原業主於2014年以690萬元購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利290萬元，賺約42%。
紅磡灣中心錄750萬新高成交
市區新盤戰帶動區內二手交投造好，中原地產袁顯岸表示，樓齡達40年的紅磡灣中心，一向極少放盤，本年至今暫僅錄6宗成交，本月佔2宗，最新一宗成交呎價更首破1.8萬元關口。袁顯岸指，最新錄得單位為L座鴻鳴閣高層3室，實用面積411方呎，採2房間隔，獲同區上車客以750萬元承接，折合呎價達18,248元，創屋苑歷史新高。
「無樓睇」照買 浪澄灣盤1098萬沽
中原地產趙鴻運透露，鰂魚涌太古城本月暫錄得41宗成交，平均呎價19,981元，成交宗數創逾4年新高。而周末成交亦非常暢旺，共錄得6宗成交。新近成交單位為太古城恒星閣中層F室，實用面積718方呎，屬3房間隔。業主去年9月放盤，叫價1,550萬元，後減價至1,488萬元，最終見有實在買家，願以1,450萬元將單位易手，折合呎價20,195元。趙鴻運指，原業主於2007年10月以528萬元買入單位，持貨12年，賬面獲利922萬元，單位期內升值175%。
樓價反彈力道加大，為免買貴，買家迫於無奈也要「無樓睇」入市。香港置業高級聯席董事胡耀才表示，奧運站浪澄灣新近錄得「無樓睇」成交，成交單位為3座高層B室，向西北望海景，實用面積547方呎，採2房間隔， 原業主以1,100萬元放盤3個月後獲區內客接洽，議價後僅微減2萬元，獲買家「無樓睇」以1,098萬元承接，實用呎價20,073元。據悉，原業主2013年3月以約765萬元購入單位，轉手賬面賺333萬元，物業期內升值約44%。
居屋市場方面，市場消息指，屯門居屋美樂花園錄得4座中層A室以高價易手，單位實用面積861方呎，屬「巨無霸」則型，採3房連1套房間隔，享海景，自由市場叫價820萬元放盤，議價後以800萬元售出，實用呎價9,292元，造價創屯門居屋歷來第三高。