香港文匯報訊 樓市氣氛明顯好轉，樓價止跌回升，而且低息持續，吸引用家上車置業，刺激二手住宅成交活躍，帶動一、二手登記數字連升四個月。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，一手方面，截至4月24日，2019年4月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,264宗，總值226.2億元。預期整月約有2,600宗及260億元，將較3月的1,439宗及150.6億元，分別大幅上升80.7%及72.6%。估計一手宗數將創2017年4月2,649宗後的24個月(兩年)新高，金額將創2019年1月282.9億元後的三個月新高。
黃良昇認為，有關數字反映新春後發展商積極推售新盤及貨尾，刺激一手登記量重上逾二千宗高水平。截至4月24日，2019年4月份登記宗數最高的新盤為將軍澳日出康城6期LP6，暫錄298宗，總值30.51億元。其次是土瓜灣瑧尚，錄293宗，總值17.66億元。紅磡啟岸錄260宗，排名第三位，總值15.60億元。
二手交投料創逾四年新高
二手市場方面，截至4月24日，2019年4月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,639宗，總值317.2億元。預測整月登記約4,500宗及395.0億元，將較3月的3,469宗及292億元，分別上升29.7%及35.3%。估計宗數將創2015年1月4,537宗後的51個月(逾四年)新高，金額將創2012年3月398.9億元後的85個月(逾七年)新高。