■據傳內地採取暫緩部分房企融資的新措施，為房地產市場降溫。 資料圖片香港文匯報訊 彭博新聞社指，當局正採取新的措施為房地產市場降溫，其中包括暫緩部分激進拿地的內房企在內地的融資計劃。報道引述不肯具名的知情人士表示，在某些情況下，監管機構要求開發商的承銷商暫時不要動用發行人民幣債券或資產支持證券(ABS)的未用額度。受影響的公司包括融創中國、金地集團、旭輝控股集團、榮盛發展和碧桂園等內房企。
報道指出，上述措施主要是針對之前部分二線成市的房地產價格飆升。伴隨國家的城鎮化戰略，開發商越來越多地湧向中線城市。一些大型城市的房價漲幅仍然因為限購等措施受到抑制，而較小的城市則因為棚戶區改造項目資金減少而受到抑制，而二線城市近期樓價漲幅明顯，4月的環比漲幅為今年以來最高。
住房和城鄉建設部已經向部分房價、地價波動幅度較大的城市發佈預警，而自4月以來監管機構已經拒絕了數家開發商發行離岸債券的申請。當局調控樓市有多種手法，而瞄準開發商的融資計劃，則被認為是其中方法之一。
境內發債ABS籌3450億
據彭博和中國資產證券化分析網匯編的數據顯示，內房企今年以來通過發行境內債券和ABS，合計籌集了3,450億元人民幣。
報道引述旭輝控股的一位代表稱資本市場業務暫無異常，公司堅持 「以收定支、量入為出」的投資策略；金地集團表示公司暫未收到相關信息，經營一切正常；融創中國一位代表不予評論，碧桂園未有立即回應，榮盛發展的辦公室未有人接聽電話。