■張順宜承認屯門民生物流中心正獲買家洽購。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府去年公布重啟活化工廈政策，即時帶動市場上多幢工廈提出活化申請。其中嘉民亞洲就沙咀道8至14號，即前荃灣中央紗廠一廠地盤，佔地約5萬方呎，向城規會申請放寬兩成地積比率，由現時9.5倍至11.4倍，可建樓面由之前約47.5萬方呎，增加至約57萬方呎，重建1幢21層高工廈（包括2層地庫），擬作「非污染工業發展」。
申寬地積 總樓面57萬呎
據了解，前中央紗廠一廠至五廠於2014年以10億元出售予外資基金嘉民亞洲。申請人指出，擬議方案符合政府活化工廈政策，善用現時尚未用盡的工業土地，擬議重建符合現時「其他指定用途」註明「商貿」地帶的規劃意向，加快該柴灣角商貿區轉型。
鄧成波傳12.5億洽購工廈
另外，市場消息指，由資深投資者張順宜持有的屯門民生物流中心獲「舖王」鄧成波以12.5億元全幢購入。張順宜回應香港文匯報查詢時指，上址正獲買家洽購，但未到價，意向價維持15億元，若無法出售會續持有收租。被問到對後市看法，他認為「社會事件」影響只屬短暫，但坦言會有些許議價空間。
物業位於屯門洪祥路3B號，佔地36,314方呎，樓高12層，總樓面面積約31.7萬方呎。項目已獲批活化成辦公室及零售用途。張於6月曾表示，最快年底斥資約3億元翻新。