調高首置按揭成數 政府支持「先租後買」
新西蘭政府前年承諾，於未來10年為首次置業人士，興建10萬個可負擔房屋單位，但房屋部長伍茲昨日以建屋目標過於進取為由，宣佈撤銷指標，同時推出調高首置按揭成數、租置房屋計劃等多項新政策，總值20億紐元(約99.5億港元)，協助國民置業。
新西蘭平均物業價格過去10年累積上升逾50%，最大城市奧克蘭的樓價更狂飆接近一倍。執政工黨在2012年提出針對首置人士的10年建屋計劃「KiwiBuild」，前年大選亦以此為主要政綱，但工黨政府上台後，建屋進度持續緩慢，需下調首年建屋指標，截至昨日仍僅有258個單位落成，另有537個單位正在動工。
伍茲承認「KiwiBuild」定下的目標不合理，部分新屋更選址於欠缺需求的地點興建，直言當局不應因昔日曾承諾建屋目標，便不顧一切執行。她強調有決心減低國民住屋成本，當局放棄建屋目標後，會繼續盡可能興建最多可負擔住宅，並每月公佈建屋量。
單位禁售期減至一年
當局亦公佈多項新措施，包括斥資4億紐元(約19.9億港元)成立租置房屋計劃，讓國民以「先租後買」方式置業，估計將有4,000個家庭受惠；首次置業貸款計劃按揭最高成數將由目前的90%，進一步調高至95%；首置家庭成員亦可每人從退休保障供款戶口，提取1萬紐元(約4.97萬港元)置業。
另外，因離婚或搬到大城市就業等原因，導致需再次置業的非首置人士，亦可加入申請資助房屋，不設資產審查，只保持入息審查。此外「KiwiBuild」單位的禁售期也由3年，進一步縮短至一年，增加首置計劃吸引力。
在野國家黨房屋事務發言人科林斯批評，工黨政府的政策可悲地失敗，令新西蘭人置業夢碎。伍茲則稱，新西蘭的房屋問題累積數十年，解決需時，承諾繼續協助國民置業。 ■綜合報道