新西蘭工黨政府前年上台後，隨即設法實現10年建屋目標，然而不但建屋量遠遜預期，不少新落成的住宅也乏人問津，其中基督城已落成的57個KiwiBuild單位中，僅兩個順利售出，政府需斥資向發展商回購單位。
KiwiBuild計劃為首次置業人士而設，政府為發展商覓地興建住宅，並以指定價格出售，假如未能在新屋落成後60天內售出，政府便會回購住宅。不過在200多個已落成的KiwiBuild單位中，只有奧克蘭市中心一帶的大單位反應較佳，市郊和其他地區則幾乎無人問津，其中以細單位情況最嚴重。
超出中低層負擔能力
當地傳媒分析指出，不少KiwiBuild單位定價高於所在城市樓價的第75百分位數，超出中低收入首置人士負擔能力，中高收入首置人士卻可自行從市場覓得更具競爭力的房屋，使KiwiBuild單位缺乏需求。另外，KiwiBuild單位設有禁售期，假如業主在3年內出售單位，只可取回7成售樓收入，降低市場購買意慾。
基督城的首批KiwiBuild房屋今年2月上市，儘管當局提供9折優惠，但全數7個單位仍然滯銷，需由政府回購。南島昆斯敦的情況亦類似，單在去年便有10個單位未能售出。新西蘭政府強調售樓需時，會重新包裝回購單位，再次推出市場。 ■綜合報道