■民建聯「繼續前行」圓桌會議，討論覓地建屋共解困局。 香港文匯報記者 攝香港文匯報訊（記者 杜思文）土地房屋問題一直備受關注，民建聯昨日舉行「繼續前行：覓地建屋 共解困局」圓桌會議，邀請特區政府官員、地產商、專家學者等探討應對土地房屋短缺的策略。與會者認為政府在引用《收回土地條例》前，應首先確定符合「公共用途」，並完善配套基建，以提高建設效率。
昨日出席論壇的人士包括運輸及房屋局局長陳帆、發展局局長黃偉綸、房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝、香港地產建設商會執委會主席梁志堅等。
民建聯主席李慧琼表示，土地房屋一直是香港市民最關注的深層問題，民建聯一直要求政府多管齊下，開拓土地，增加房屋供應，包括開展「明日大嶼」計劃，和引用《收回土地條例》。
陳帆在會上強調，房屋不是簡單的商品，在自由市場下，政府亦要照顧市民的居住需求，因此會考慮加大供應量，讓市民安居，亦會為居住於環境惡劣的市民提供過渡性房屋。他續說，預計未來10年，整體社會需求為45萬個住屋，需要建設31.5萬個公營房屋單位和13.5萬個私營單位，但目前找到的土地只夠建設24.8萬個單位。陳帆強調，政府仍需繼續努力，多管齊下覓得更多土地，希望社會各界都多提供意見。
同時，綠置居和居屋等計劃，超額認購60多倍，反映了市民的置業需求之大。在置業階梯方面，陳帆說公屋是置業階梯的「安全網」，特區政府對基層市民的擔保不會改變。政府亦會視乎社會對置業和租屋的需求，調整每年出租公屋和綠置居的數目。黃偉綸表示，將優先加快發展新發展區附近棕地，以保障中長期房屋供應，特區政府又期望縮短洪水橋和落馬洲新田發展區的撥款和規劃過程，提升潛在房屋供應。
局長正面回應 措施「施政」提出
民建聯立法會議員劉國勳會後表示，與會者達成四點共識，一是本港土地嚴重不足，社會亦因此積累大量民怨。二是本港土地發展速度跟不上需求，必須趕緊「追落後」，加快土地開發及審批的程序。三是引用《收回土地條例》收地建公營房屋前，政府應規劃先行，並確定收地目的符合「公共用途」。四是加快房屋發展，並須有交通設施等基建的配合。兩位局長均正面回應了《收回土地條例》和租金補貼等建議，具體措施將在今年的施政報告中提出。
劉國勳又引述會上發展商對《收回土地條例》的意見，他們希望政府亦要檢視自身行政程序，並完善配套基建設施，勿讓收回或發展商捐出的土地繼續「曬太陽」。至於鄉議局主席劉業強對《收回土地條例》有保留，劉國勳表示，民建聯願意與不同持份者進行溝通，亦希望與鄉議局交換意見，若政策得以落實，可減少阻力。
民建聯立法會議員柯創盛希望特區政府能在解決土地房屋問題上展現決心和魄力。他亦建議政府重建置業階梯，積極考慮重推「租者置其屋計劃」，讓公屋居民有置業機會。
民建聯立法會議員鄭泳舜亦提出多項建議，包括增加過渡性房屋供應、改建部分公務員合作社住宅、對劏房戶推出租金津貼等。