■利嘉閣表示，天水圍嘉湖山莊本月暫時只有約2宗買賣。 資料圖片香港文匯報訊 中美貿易戰消息時好時壞，市場情緒較為觀望，加上新盤周末登場，凍結部分購買力，儘管個別二手業主開始調低叫價吸客，惟未來兩天二手屋苑預約睇樓量偏軟。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，該行數據估算全港50個指標屋苑共錄1,305組客戶於本周末預約睇樓，按周回落1.5%，重回九月中水平。
按地區劃分，港島區周末預約睇樓量跌幅較大，區內8個指標屋苑暫錄195組客戶預約睇樓，按周回落2.5%。利嘉閣地產黃銳平表示，屋苑業主叫價普遍企硬，買家在較靜的市況下亦不敢貿然入市，導致今個月杏花邨仍未錄得成交，而上個月全月則有6宗買賣。
買賣雙方等待新盤成績
新界區21個指標屋苑於周末暫錄595組客戶預約睇樓，按周下跌1.7%。利嘉閣地產蕭浚樑表示，天水圍嘉湖山莊本月暫時只有約2宗買賣，交投十分淡靜。由於附近即將有新盤登場，買賣雙方傾向觀望項目定價再作決定，料短期交投動力較弱，至於今個周末嘉湖山莊預約睇樓量微跌。
至於九龍區，21個指標屋苑於周末暫錄515組客戶預約睇樓，按周減少1.0%。利嘉閣地產鮑允中表示，個別二手業主開始擴大議價空間，然而買家再度觀望中美貿易戰及本港「社會運動」事態發展，出價傾向審慎保守。又表示，放寬按保的刺激作用減退，加上鄰近新盤開售，吸走部分購買力，而且聖誕節長假將至，估計本月淘大花園可能只有個位數買賣成交。