香港文匯報訊（記者 黎梓田）自中美貿易談判取得進展，樓價始喘定回穩，惟2019年全年樓價升幅卻已收窄至約2.1%，成為逾10年最少升幅。反映樓價的中原城市領先指數CCL最新報179.38點，按周升0.24%，CCL三大整體指數齊升。該行研究部高級聯席董事黃良昇指出，指數回升幅度輕微， 走勢仍持續反覆向下。
三大整體指數齊升
中原報告指，本周CCL三大整體指數齊升，但升幅輕微，走勢持續反覆向下調整。CCL最新報178.13點，按周升0.24%，不過與2019年年初相比，全年升幅收窄至約2.1%，成逾10年最少升幅。大型屋苑領先指數CCL Mass報179.98點，按周升0.28%。CCL(中小型單位)報178.68點，按周升0.3%。
報告又指，CCL(大型單位)報175.28點，創41周新低，按周跌0.09%。豪宅樓價明顯下調，連跌6周共3.44%。施政報告9周計，三大整體指數四次齊跌五次齊升。CCL累跌0.49%，CCL Mass累升0.13%，CCL(中小型單位)累升0.03%。9周計，CCL(大型單位)七跌二升，累跌3.09%。
九龍樓價42周新低
四區方面，九龍樓價指數報172.13點，創42周新低，按周跌1.17%，跌幅17周最大，連跌5周共4.21%。港島樓價指數報188.54點，按周升0.39%。新界兩區樓價有回穩跡象，但走勢仍待觀察。新界東樓價指數報189.82點，按周升0.68%，連升3周共1.87%。新界西樓價指數報164.23點，按周升2.00%，升幅75周最大。
八大指數中，上周CCL(大型單位)率先沒收2019年全年的升幅，本周九龍樓價指數是第二個見紅下跌的指數。以正式買賣合約日期計，指數與2018年底相比，2019年全年CCL(大型單位)跌0.34%，九龍跌0.27%。其餘六個指數2019年錄得升幅，CCL升2.09%，CCL Mass升2.27%，CCL(中小型單位)升2.56%，港島升3.35%，新界東升4.83%，新界西升2.94%。