香港文匯報訊（記者 黎梓田）新冠肺炎疫情嚴重打擊經濟，加劇樓市下調壓力，社會有聲音認為現在是政府逐步撤走樓市「辣招」的時機。財政司司長陳茂波昨日回應表示，去年樓市有調整但幅度少，市民仍難以負擔樓價，政府不宜插手減辣，否則可能令炒風再現。又指，現時與1997年亞洲金融風暴的情況不同，未見到樓市出現斷崖式下跌的情況。
提醒銀行不要關水喉
陳茂波昨出席電台節目時稱，當前情況與1997年亞洲金融風暴有五點不同之處：如時任特首董建華推出「八萬五」政策，樓宇供應較多；當年供樓利息較現在高很多；失業率當時升得很快，高至8%，而他個人評估目前短中期不會再出現這個情況。
另外，當年銀行收緊信貸也是樓市大跌原因，陳茂波指，現時金管局已提醒銀行不要收緊信貸。再加上當前地產商財務狀況與當年不同，當時他們急於「推貨」，令樓市出現「向下推」的作用。
對於樓市，陳茂波指政府一直有動態評估，如去年出現中美貿易摩擦、「社會事件」及新冠肺炎疫情，所有事情一直變化得很快，會考慮承擔能力、樓市供應等情況，惟目前不適宜劃下減辣硬性指標。
另有聽眾在電台節目中感謝財爺派糖派錢，但她稱擔心經濟開始下行、失業率回升，憂慮樓市再次大跌。陳茂波稱明白其擔憂，政府已就此作出研究，出現此情況的概率「唔敢話無」，但機會率不高。
續申請明日大嶼撥款
陳茂波又指，會繼續推動申請明日大嶼前期規劃撥款，加上土地共享計劃目標提供150公頃公私樓宇用地，補足短中期供應。