香港文匯報訊 (記者 周紹基) 港鐵去年的物業發展利潤，大幅增加148.8%至55.8億元。港鐵物業總監鄧智輝昨透露，公司將在今個財政年度，視乎市況推出3個新物業項目，包括日出康城第13期、黃竹坑站第5及6期項目，合共涉及逾4,000個單位。
他表示，新項目的招標時間表，將視乎市況及標書的準備工作，港鐵採取鐵路及物業發展模式，招標條件的考慮，是彌補到當年鐵路投資的缺口。
鄧智輝又指，疫情對今年首兩個月的市場情緒影響很大，住宅交投顯著減少，全年表現需視乎疫情的發展。但他表示，市場對房屋需求旺盛，故對今年樓市看法仍然審慎樂觀。
他預計，日出康城商場「THE LOHAS 康城」可在下半年開幕，目前逾一半的舖位已經租出，但他承認，近兩個月的疫情，令招租的進度變得緩慢。
疫情影響 康城商場招租緩慢
此外，港鐵的物業租賃及管理業務收入，按年上升1.6%至51.37億元，其中物業租賃業務收入增1.8%至48.33億元，主要來自商場的租金增長，而物業管理業務的收入則下跌1%至3.04億元。