香港文匯報訊（記者 周曉菁）招商局商業房託（1503）昨日公佈去年上市日期(12月10日)至12月31日業績，營業收入2,876萬元（人民幣，下同），可分派收入1,224.5萬元，年化每基金單位分派承諾為每基金單位0.236港元。公司5個物業處於深圳南山區，執行董事郭瑾於視像會議中表示，有向租戶提供一定的租金減免，疫情還沒有結束，對整體的收入影響還不確定，相信佔比不會太大。
視情況進一步補貼租戶
郭瑾表示，新冠肺炎疫情在1月下旬開始，對公司去年收入沒有影響。疫情下公司的應對措施很及時，對5大物業租金有一定減免，對不同租戶也有不同租金補貼；若有需要，未來一兩個月或有進一步補貼。他認為，蛇口的密度低，通風好，抗疫性強，反而是體現在疫情期間的優勢所在。
公司投資組合由新時代廣場、數碼大廈、科技大廈、科技大廈二期及花園城的5處物業組成，整體出租率由去年9月30日的84.1%增至去年12月31日的88.0%。管理層認為，這直接令業績大幅提升，其中新時代廣場出租率增至96.4%，科技大廈保持100%出租率。
郭瑾續指，旗下物業去年底整體出租率較2018年下降2個百分點，主要因沿線地鐵修建、花園城改造，對租戶的安排。花園城的改造工程因疫情而略有延誤，望其改造完成後可提升出租率。