陸啓峰認為，租屋要面臨業主加租問題，往後要搬來搬去，也影響儲蓄。 香港文匯報記者 攝23歲，一個年輕人剛踏入社會的年齡，有人會對前途迷惘，亦有人夜夜笙歌、任達不拘。但對於從事地產代理的陸啓峰來說，他已經買下人生第一層樓。以為他靠父母資助？非也，首期連雜費近50萬，全部來自他過去2年的儲蓄，每月狠心把薪金的三分二儲起，減少長途旅行及節衣縮食，嚴謹的理財習慣才是他成功置業的關鍵。 ■香港文匯報記者顏倫樂
初出茅廬，每個年輕人踏入社會都難免銳氣十足，但記者當日與陸啓峰首次見面，卻完全沒有在他身上找到張揚的痕跡，大方的談吐、得體的回應、謙虛的態度，都顯示出與同齡人不一樣的成熟。細問之下，原來他已經做了地產代理將近兩年，而之前在台灣留學期間，更曾經在多個地方打散工。曾經苦過，才懂得珍惜，去年公公去世，更讓他瞬間「長大」。
公公教誨 嚴守理財觀念
「公公本身於內地教書，去年3月過身(去世)，我細細個由他帶大，到4歲至5歲大才由父母接手，所以我和公公感情好深，以前每年暑假都會回去探望。之前讀書時他經常叫我要發奮上進，想我有承擔有擔帶，細個聽不明白，過身後我才理解。」陸啓峰敘述這段傷感回憶，卻沒有一絲扭捏，更令人無法忽略他由工作歷練而來的世故。
在公公過身後的1個月內，他接連促成6宗到7宗成交，佣金一下子衝到六位數字，但突如其來的財富並未衝昏他的頭腦，更時刻記住公公的教誨，嚴守理財觀念，把所得盡量儲蓄起來，為圓置業夢，與女友共建安樂窩。
聽阿峰說，他與女友從中學畢業後就開始在一起，至今已拍拖6年，雙方也已經談到一些長遠計劃，所以想先買樓，做好準備。為完成目標，過去一段時間，他扣除家用後，會把三分之二的工資存起來，平均月儲蓄達到3萬元或以上，每個月盡量減少娛樂，與女友1個月只會有一次上街花得比較多錢，旅行也只會選擇短途的，例如澳門、珠海等。
上車計好數 家人作後盾
直至上月，阿峰終於買下人生第一層樓，以392萬元購入屯門新盤珺瓏灣一個223呎開放式單位。他採用建築期付款，主因地產代理收入較浮動，故此選擇發展商提供的一按計劃，可以借足九成按揭，首兩年供本不供息，第3年實際利率接近銀行，第4年利息才較高。
他的目標是3年後轉按到銀行，亦已計算過，由於單位已供款3年，本身還款金額減少，再加上積蓄，應該可以順利轉會。而退一萬步，假如3年後樓市不如預期，他也已與家人商量過，到時候會給單位作擔保，協助他轉按，女友也相當支持他的決定。
提早置業 租轉供助儲蓄
對市區人來說，屯門可能略嫌偏遠，但就剛好適合阿峰。他笑說：「單位接近我工作地點，而且有裝修，節省裝修錢，我只要簡單傢俬及行李就可以入住，開放式單位兩個人住剛剛好。但這不是我永遠的居所，我有計劃幾年後如果有小朋友，可能會再換樓，例如在屯門物色兩房或三房單位，與家人之間更方便照應。」
疫症蔓延下入市，他自嘲說：「我覺得人棄我取，我純粹計算一個價錢，適合自己而又能負擔到就入市。」原本的目標是30歲前置業，現在提前7年完成，他認為反而有助於儲蓄，因為租屋可能要面臨業主加租問題，往後要搬來搬去，也影響儲蓄，但有自己的房子是會增加安全感。「其實供樓的金額與我現在儲蓄的金額差不多。」
「做什麼事都要有恒心和自制能力，保持毅力。」他坦言，以前讀書成績不好，也與時下年輕人一樣，會玩日本動漫模型，目標模糊，沒想過什麼人生責任，更沒有控制開銷。但在公公過世後，現在想法已截然不同，原本的興趣暫時放一邊。
問他這樣的犧牲值得嗎？他輕描淡寫：「也不能說這是犧牲，因後來發覺，買完(模型)後堆積在那裡，也沒時間玩，那不如狠心一點把這興趣斷掉。」