香港文匯報訊（記者 殷考玲）莊士機構(0367)及莊士中國(0298)昨聯合宣佈，莊士中國以不超過9,421.5萬英鎊(約9.09億港元)的交易作價，出售位於英國倫敦的物業予Retain Prosper Limited(有旺有限公司)。
通告指出，是次出售物業由莊士中國於2016年11月購入，收購價為8,000萬英鎊(約7.74億港元)。該物業位於倫敦Fenchurch Street 6-12號及Philpot Lane 1號，鄰近倫敦Monument站，物業為一幢樓高11層的商廈，提供約7.76萬平方呎的寫字樓及商舖，大致上已全數租出。截至去年3月底，該物業年度租金收入總額為約4,270萬港元，其中最遲結束的租約將於2025年7月屆滿。另外，截至今年3月底止，獨立估值師按市場法估計該物業初步市值估算為約9.31億港元。
是次出售倫敦物業原因，莊士中國集團稱將採取適當策略考慮出售該物業，而莊士中國集團將秉持「現金為王」原則。自爆發新冠肺炎（COVID-19）以來，全球確診個案不斷上升，宏觀經濟前景變得暗淡並充斥不明朗因素，令投資活動所面對憂慮日益增加。