■ 深圳福田區日前發布規範房地產中介的新規定，遏制二手房上漲和炒作。圖為福田區一處住宅小區。 資料圖片香港文匯報訊 （記者 李昌鴻 深圳報道） 為了遏制二手房上漲和炒作，福田區住建局日前發布了《福田房地產中介從業「八不准」》，對學位房炒作、炒房團、喝茶費等八類違法違規行為開展重點整治，並嚴格規範房地產中介行為。最近三日該局已下架了400餘套高價房源，以穩定二手房市場交易秩序。
福田區發布的《福田房地產中介從業「八不准」》，包括不准借「學位房」、「棚改」、「拆遷」等炒作來哄抬房價，散布未經主管部門認可的「學位積分類別」「納入棚改計劃」等不實信息，誤導購房者；建立微信群、QQ群等，聯手炒房或為「炒房團夥」提供攬房攬客便利；歪曲解讀有關房地產政策，散布虛假、不實房地產市場信息，誤導購房者心理預期，製造市場恐慌情緒；房源掛牌價格明顯高於所在樓盤前期（一年內）二手房成交價，或明顯高於周邊同類同戶型二手房成交價；通過「茶水費」「好處費」或「ABC單」等方式，謀取不正當利益；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的「陰陽合同」，非法規避房屋交易稅費提供便利和配合開發商捂盤惜售、虛假宣傳或違法代理銷售等。
違反規定可撤從業資格
福田區住建局表示違反上述「八不准」行為之一的，除從嚴從重行政處罰外，對涉事房地產中介從業人員由行業協會列入「行業黑名單」，情節嚴重的取消從業資格；最近3日該局下架高價房源400餘套；對涉事房地產中介機構納入重點監管對象，涉事門店停業整改，整改不合格的關停門店。
福田區住建局同時表示，機構和人員違規違法情節嚴重、性質惡劣的，依法暫停涉事機構網簽權限。並將相關線索報區掃黑除惡辦。