■陳志寶指隨着「金魚街」舖租上升，不少店舖已轉型為利潤較高的寵物店。代代相傳 創造最「旺」的「角」落
「地攤經濟」自古已有，一個城市的發展重心，除了政治中心外，還有經濟中心，環觀現代繁華地區，它的發展歷史大多與地攤掛鈎，市民的買賣堆砌成墟市，不僅照顧民生和經濟，也為整個區域創造了生氣和活力。今期《置業安居》介紹旺角的三大特色街道，金魚街、花園街及女人街，每個街道的發展歷史都與「地攤經濟」息息相關，過去的攤販聚積川流不息的人流，點點滴滴構建了旺角區今日的繁榮，成為香港最「旺」的「角」落。
【金魚街】源於五十年代天光墟
「金魚街」（通菜街旺角道至水渠道段）於旺角出現了數十年，這條特色街道或多或少亦構建了旺角區現今的繁榮。聽當地店家說起「金魚街」的起源，原來也跟「地攤經濟」有關。50年代的舊旺角火車站有一個特色，就是有一個賣金魚水族用品的天光墟，每個早上火車站旁的斜路都擠滿了不少買賣東西的人，早上八時過後大部分檔口都會散去。
假日人頭湧湧 商品種類繁多
直至七十年代，隨着舊旺角火車站的改建，攤販一度遷至界限街及花墟道一帶。不過，金魚商販認為該處不准於白天販賣的規定不便，加上當時養魚的興起，使他們打算搬到固定的店舖繼續經營，於是選擇了旺角道至水渠道的一段通菜街作為「大本營」，由於他們售賣金魚為主，所以俗稱「金魚街」。直至「金魚街」最為繁盛的時期，街上的水族店舖一度超過百間。
「金魚街」一帶的商舖，亦繼承了小販時的傳統，很早便開門營業。過去琳琅滿目的水族店為該處帶來了大量人流，逢假日都被擠得水洩不通，使街道成為人氣最旺的地點之一。舖戶種類亦由售賣金魚和紅蟲，擴展至稀有魚種、鹹水魚（海魚），甚至寵物鼠、寵物兔，以至售賣貓狗也有。
店主難抵加租 「水袋」逐漸消失
自由行的到來亦影響了「金魚街」的面貌，舖位市道展開一重重升浪，「金魚街」的舖位業主不斷加租，接近一半的金魚舖難抵租金加幅而結業。時至今日，金魚舖已被大量售賣貓狗的寵物店取代。
這條正在消失中的「金魚街」，水族店數量已餘下不足一半，街口連接旺角道的一段，金魚舖已全部消失，倖存的亦要搬上樓上舖，而街尾僅有數間金魚舖在苦苦支撐，道路兩旁掛滿金魚水袋的景況已一去不復返。
熟悉旺角的多寶地產董事總經理陳志寶表示，「金魚街」定位為二線行業街道，隨着舖租上升，「金魚街」前段（旺角道至弼街）的不少金魚舖已轉型至利潤高3、4成的貓狗寵物店，而金魚舖或水族店的集中地已退後至弼街至水渠道一段。
【女人街】「自由行」見證攤販起落
說到旺角另一個著名的購物熱點─「女人街」，曾以「地攤經濟」打出名堂，更一度是自由行旅客必到的地方，小販們在自由行旅客身上賺到不少桶金，而隨着自由行旅客一步步減少，小攤販也失去了光輝日子。香港早期有很多小販無牌經營，後來政府覺得影響市容且對周邊帶來一些問題，逐漸將小販進行規範化，將九龍幾個區域進行「小販認可區」的規劃，旺角「女人街」就是其中一部分。
九龍首個售賣區 專攻女客戶
在「女人街」上，合法攤位一般都是用鐵質支架，架起商品，然後一攤接一攤，擺滿整個街道。女性顧客為街道的主要銷售對象，貨品從衣服、護膚品再到玩具、手錶等。一條數百米長的街道有上千個攤位，東西比較雜，於是這些攤位的變化也很大，每年均可吸引大批遊客。
通菜街是政府在九龍首個批准成立的售賣區，其後由亞皆老街延長至登打士街。早期街道檔口出售的東西都是女性用品，所以被稱為「女人街」。「女人街」的創業方式也比較特別，陳志寶稱，因部分檔主自己不做，已申請「助手牌」的販商可向檔主「借牌」經營，並且已成為常見的做法，租金大約每月1萬至2萬元，視乎地段而定。
【花園街】由煙廠花園演化成排檔
花園街是油尖旺區的另一條富有特色的街道，北至界限街、南至登打士街，與通菜街及洗衣街等街道平行，是香港的特色購物區之一，一排排深綠色的排檔更成為花園街最重要的標誌。
花園街分為三大段，其中一段位於亞皆老街至豉油街，也就是著名的「波鞋街」，有數十間售賣運動鞋和運動用品的店舖；至於豉油街至登打士街一段則以食肆店舖為主。至於旺角道至太子道西一段則為排檔區，售賣成衣、蔬菜和水果等。
花園街沒有傳統歷史建築如特色唐樓或西式洋房，但其歷史來由亦相當不簡單。翻查資料，明清時代，花園街是芒角村邊陲栽種花卉的地方，後因城市發展改成為街道。根據歷史專家鄭寶鴻的考證，花園街亦曾經是1910年代東方殷琴拿煙廠的花園。
隨着香港社會、政治和經濟的轉變，大部分因國共內戰逃難到香港的人，他們因生活艱苦迫不得已走到街道上擺賣來維持一家生計，這就是花園街原有的功能。後來因小販聚集而改變成市集，街道也成為他們自力更生的場所。而小販擺賣活動經歷多年來與政府管治的磨合，才演化成今天的排檔。