香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）相比3月起深圳市房價暴漲引起國內外廣泛關注，長沙作為全國二線城市和湖南省省會，目前房價只是6,000至22,000元（人民幣，下同）不等，在全國二線城市中處於窪地，房價僅深圳1/5至1/8，這在許多二線城市中是奇跡。
長沙試點限價「熔斷」機制
為學習長沙市調控房價，深圳市住房和建設局考察組一行10人早前與湖南省長沙市住房和城鄉建設局交流，由該局房地產市場監管處詳細介紹當地房地產市場調控的做法和經驗。據悉，長沙試點地塊採取限價「熔斷」機制，規定試點住宅地的土地最高限價及銷售的最高限定價格，土拍市場正式進入「熔斷+搖號」時代。通過採取「限房價+競地價+搖號」的土地交易新規則，政府將部分土地收益讓利於民，並要求土地競買人取得土地後，開發建設的住宅商品房只能按政府限定房價銷售。
最近深圳也加大安居房供應，深市住建局7月14日發布通告，面向全市安居型商品房在冊輪候人和符合條件的領軍人才公開配售恒大都會廣場1,850套安居型商品房，配售均價為每平方米27,925元。
