香港文匯報訊（記者 顏倫樂）恒地或有關人士旗下元朗八鄉東匯路一幅佔地約27萬方呎土地，鄰近港鐵錦上路站，早前向城規會申請擴大發展規模，地積比率由現時2.1倍大幅提升至5倍，以提供2,368伙單位，但發展商新近呈交進一步資料，地積比率下調至4.61倍，可建樓面削7.6萬方呎或5.6%至127.54萬方呎，單位數量亦減少189伙或至2,179伙。
據了解，新方案擬興建8幢分層住宅，較原先加建1幢，但層數則由劃一18層高，降低到介乎15至18層（包括1層地庫），另設兩層高會所及6.6萬方呎休憩用地。
第一申寬長沙灣工廈發展
此外，第一集團3月以6.4億元購入長沙灣道916至922號全幢工廈，地盤面積約9,600方呎，地盤原本規劃地積比率12倍，可建樓面約11.5萬方呎，近日亦向城規會申請放寬地積比率至13.455倍，以重建1幢27層高全新工廈，總樓面約129,165方呎，較原規劃多近1.4萬方呎樓面，以作非污染性工廈用途。
申請人認為，擬議方案符合政府活化工廈的政策，善用現時尚未盡用的工業土地，亦可支援及加快長沙灣工商貿區的轉型。