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2020-10-12

新界鄉議局主席劉業強

可研究用「房數比例」決定出售與否,每房投票選出管理人,以減低祖堂地出售難度。

立法會議員謝偉銓

提議用房數比例來降低業權門檻,令土地較易轉手。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚

祖堂地出售的問題癥結在於門檻過高,建議政府可參考內地情況,將集體土地轉化並企業化,每個村民可取得一定股權份數,好處是不用百分百子孫同意才可出售,而是按慣例約75%股權同意即可出售,降低出售門檻。

晉縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典

政府已言明會引用《收回土地條例》收回棕地,祖堂地雖然易手困難,但未必會影響到政府收地政策,故目前看不到政府會因此放寬祖堂地出售門檻。

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