■陳帆表示，隨着社會人口老化及「少子化」，令公屋平均住戶人數下降成為趨勢。 資料圖片陳帆：社會結構變化礙需求 需投入更多資源建單位
本港公營房屋供應緊張，運輸及房屋局局長陳帆昨日指出，房委會已不斷努力增加公屋供應，由本年度起的10年內將興建27.2萬個公營房屋單位，惟仍較目標少2.9萬個，而按估算2025至2026年度開始，每年平均約供應3.5萬個公屋單位。他同時指出，香港社會結構變化對公屋需求造成影響，公屋單位平均住戶人數過去10多年間一直下降，代表需要興建更多單位滿足需求，惟受土地不足局限，公屋單位供不應求情況將更為嚴峻。■香港文匯報記者 芙釵
陳帆昨日在網誌中表示，儘管不斷努力增加公屋單位供應，但也面對一個現實，就是隨着社會人口老化及「少子化」，令公屋平均住戶人數下降成為趨勢。
入住公屋受惠人數相對減少
他引用「房屋統計數字2020」資料，指2006年公屋平均住戶人數是3人，但2014年已下降至2.8人，2019年更跌至2.7人，這也解釋了為何即使過去五個財政年度共約有66,900個公屋單位落成，但公屋居民人數只由約213萬人升至約219萬人，僅增加6萬人，而平均住戶人數下跌，公屋人均居住面積由2007年3月底的12.2平方米，升至今年3月底的13.4平方米。
陳帆續說，公屋平均住戶人數持續下降的趨勢，將帶來進一步挑戰，因興建一間公屋所需的資源相對是固定，平均住戶人數下降意味即使投入同樣的資源，但入住公屋的受惠人數相對減少。
他表示，若要將入住公屋單位的人數維持與以往相若的水平甚至增加，便需要投入更多的資源建造更多公屋單位。然而，在土地不足的局限下，公屋單位供不應求情況會變得更為嚴峻。
本年度10年期內可建27.2萬伙
陳帆指出，政府為照顧市民住屋需要，一直不遺餘力增加公屋供應，本年度起10年期內可興建27.2萬個公屋單位，較2018年公布上一個十年期（2019/2020至2028/2029 年度）增加了2.4萬個單位，雖然相較公營房屋供應目標的30.1萬個單位，仍欠缺 2.9 萬，但較上一個十年期推算的6.7萬個單位短缺，差距已大幅減少。
他續說，過去五個五年期的公營房屋總建屋量持續增長，至於2025至2026年度及之後預期落成的公營房屋項目，大部分仍處於初期規劃及設計階段，受多項因素影響，發展項目或有變動，但按估算平均每年約有3.5萬公房單位供應。
陳帆表示，為落實《長策》的建屋目標，會繼續致力提升土地發展潛力，並採用全面規劃和因地制宜的設計，充分配合地盤情況和善用地積比率，務求增加建屋量，而覓地建屋是長遠解決房屋問題的根本之道，政府會繼續透過短、中、長期措施增加土地供應，加上社會各界齊心協力，希望可加快和增加公屋供應。