香港文匯報訊（記者 黎梓田）國泰、怡中等航空公司大裁員，機組人員等相關航空業員工的放盤增加，美聯物業方吉和表示，東涌區內有不少從事機組人員行業的業主，故國泰裁員對區內產生影響。東涌區放盤量約有600-700間，相較以前增加大約3%-5%，而整體叫價亦有相應下調1%-2%。不過，由於業主議價空間增加，加上新盤效應，吸引不少買家趁平入市，10月份錄得87宗成交，較9月增加一成以上。
方吉和透露，日前錄得映灣園6座高層D室成交，實用面積約706方呎。據悉，原業主為菲律賓籍國泰空姐，雖然她沒有被裁員，但航班停飛下只得底薪收入，故賣樓套現，並計劃年尾回菲律賓。原業主於10月起放盤，叫價800萬元，議價後減至780萬元沽出，實用呎價約11,048元。
映灣園三房呎價跌穿一萬
同屋苑亦錄得一個套三房單位成交，減價後以906萬港元售出，成交呎價再跌穿一萬元。中原唐啟樂稱，該盤3座中層A室，實用面積941方呎，7月時叫價950萬元放售，已屬市價，後來減44萬元，即獲同屋苑業主買入，呎價僅約9,628元。
另外，近日也有飛機師業主套現。由外籍機師持有的東涌昇薈2座高層D室，實用面積1,160方呎，採3房1套間隔，本來叫價1,400萬元，終以1,275萬沽出，呎價10,991元，低市價約5%，買家為同區租客。原業主於2015年以1,049.4萬一手價購入，持貨5年賬面獲利225.6萬，期內升值約21%。
美聯物業黎景南也向記者透露，近期錄得非本地機組人員業主放盤成交，單位為藍天海岸6座中層F室，實用面積約388方呎，採2房間隔，原業主為台灣人，現職國泰空姐，雖不是被裁員工，但亦已被停薪留職多月，所以決定賣出單位回台灣居住。原業主2010年以210萬買入，並於10月23日以560萬放盤，放盤2日即成交。買家買入作自住用途。