●樓宇不少渠管爆裂，導致污物橫流，衞生惡劣。 香港文匯報記者 攝舊樓污廢喉亂駁 居民行人搵命搏
新冠肺炎疫情持續，大廈渠管狀況備受關注，特區政府在新一份財政預算案建議資助舊樓業主為大廈渠管進行檢查、維修。香港文匯報記者日前與渠管專家走訪深水埗區，眼見舊樓的渠管問題亂象叢生，最誇張的是一幢有法團組織的大廈，被旁邊三無大廈以「飛象過河」方式搭渠，以致法團大廈渠爆不斷。專家初步估算，該大廈若獲政府最多八成工程費資助，每戶業主只需夾5,000元，惟香港缺乏專業渠匠、承辦商質素參差，加上政府監管不力，政府資助大廈改善排水系統的計劃隨時步早年「樓宇更新」等計劃的後塵，養肥了圍標集團，卻幫不到業主居民解決渠管「播疫」隱患。●香港文匯報記者 明其道
最新一份財政預算案預留10億元，夥拍市區重建局推出「樓宇排水系統維修資助計劃」，資助老舊、差餉租值較低的樓宇業主為大廈渠管進行檢查、維修或提升工程，消息指資助額由12萬元至100萬元，或者工程費用的八成。預計5月開始接受申請，目標今年內為300幢樓宇開展公用排水系統的勘測或維修工程。
三大高危指標 樣樣有齊
舊樓林立的深水埗和油麻地相信是今次計劃的主要受資助對象，香港文匯報記者日前與香港環境師學會前會長潘景和、香港水喉潔具業商會副理事長麥前耀，一起到深水埗區巡查，不一會就發現位於石硤尾一幢大廈最為高危。潘景和表示，該大廈外牆渠管有齊「高危指標」，包括渠管接駁手工參差、胡亂接駁，導致渠管爆裂洩漏，排洩物散落在後巷地面上；大廈排渠系統沿用過時的開放式水斗，令污水渠及廢水渠互通等。
最誇張的是該大廈雖然已成立業主立案法團，負責大廈日常的管理工作，但對旁邊的三無大廈卻束手無策。香港文匯報記者發現那三無大廈部分排污渠管「飛象過河」搭到該大廈的排污渠上。該大廈業主立案法團主席陸先生接受香港文匯報訪問表示，就有關問題曾與該三無大廈交涉多次，惟對方沒有法團苦無協商的對口，向民政事務處投訴也不果。
三無大廈喉管 飛象過河
陸先生表示，去年起自己大廈出現污水倒灌的情況，先後花數萬元進行多次通渠，「通完又塞，治標唔治本，但真係拎唔到更大筆錢出嚟維修。」因此，陸先生對政府資助舊樓進行渠管改善工程的計劃表示歡迎，惟最根本問題是旁邊三無大廈若仍「飛象過河」，陸先生那座大廈的居民也難以安寧。
潘景和初步評估，陸先生所在大廈的渠管提升工程費或高達120萬元，包括50萬元的渠管更換工程，及70萬元的搭棚費用：「情況好差，無辦法，只可以換晒整個渠管系統，唔可以小修小補。」換言之，即使政府資助八成（96萬元），業主們也要夾24萬元。
盼延後驗樓 監督承辦商
該大廈只有約50戶業主，以24萬元計算，每戶要夾近5,000元。陸先生坦言在疫情下，5,000元對部分業主而言也是負擔：「不過有資助，我哋都易啲說服業主。」而且該廈除了渠管問題，亦已被政府要求強制驗樓驗窗，陸先生說：「一次過嚟（維修渠、窗和全幢大廈），無業主肯畀咁多，我相信深水埗區大把舊樓都面對咁嘅問題。」
他除了希望參加渠管資助計劃的大廈可以延遲進行強制驗樓、驗窗，也希望政府加強監督承辦商。他表示，該大廈在數年前也參加過樓宇更新大行動，卻慘遭「圍標」，陸先生說：「當年每戶夾咗幾萬蚊，但居然有啲消防系統都係唔達標。」
民建聯深水埗社區幹事陳龍傑指出，該區不少有法團的大廈與三無大廈毗連，兩廈間的渠管「藕斷絲連」，政府有需要派員從中協調：「你（政府）整三無大廈嗰陣時，會牽連到隔籬幢大廈，好多時會有紛爭出現。」