香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府昨宣布推出兩幅土地招標，包括新界古洞第25區住宅地及香港銅鑼灣加路連山道商業用地。其中以銅鑼灣商業地皮較為矚目，項目佔地約15.9萬方呎，可建樓面約107.64萬方呎，買方須興建幼兒中心、長者日間護理中心和地區康健中心，有關樓面計入總樓面內。市場估值約113億至248億元，每方呎樓面地價約1.05萬至2.3萬元。
銅鑼灣加路連山道為罕有市區優質商業地，並極大機會成為今年首幅百億地王，但鑑於近期疫情及環球經濟下，料競投意慾將受影響，加上同期中環商業地王亦推出招標，攤分市場焦點。地政總署安排項目的招標期較長，本周五招標後，於5月7日才截標。
古洞住宅地估值逾48億
至於古洞第25區住宅地，則安排在4月23日截標。項目亦相當具規模，佔地約199,859方呎，可建樓面約1,199,153方呎，中標財團需要興建公共運輸交匯處，有關樓面計算入總樓面內。市場預計，該幅地皮每方呎樓面地價約4,000至5,000元，估值介乎48億至60億元。