●國家統計局70個大中城市房價數據顯示，3月份房價上漲的城市數量創近一年來新高。圖為山西太原。 中新社香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）內地樓市繼續升勢，國家統計局昨發布內地70個大中城市房價數據顯示，3月份房價上漲的城市數量創近一年來新高。環比看，62城新房價格上漲；58城二手房價格環比上漲，廣州、北京漲幅最大，較2月漲1.4%。深圳因推行二手房新政，二手房價環比漲幅收窄至0.4%，不過與去年同期相比仍漲14.6%，漲幅全國最大。
同比來看，65城新房價格上漲，銀川漲幅14.1%，34個城市新房價格同比漲幅超過5%；常德、太原、安慶、牡丹江和北海5城新房價格同比下降，北海降幅達4.4%。50城二手房價格同比上漲，深圳漲14.6%，廣州、寧波、銀川分別漲11.5%、10.5%和10.4%，北京漲9.9%。
調控顯效 深二手漲幅收窄
深圳二手房價格環比漲0.4%，漲幅排名也從1月份的第1位下降到3月份的第30位，調控效果顯著。今年2月8日深圳發布《關於建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》，正式建立二手房成交參考價格發布機制。中原地產首席分析師張大偉分析，深圳房價漲幅放緩是因為二手房全面限價，指導價影響了高價二手房信貸，短期抑制了房價數字。不過北京、廣州、上海3月二手房價環比漲幅均在1%以上。
另外，國家統計局數據顯示，一季度商品房銷售面積為3.6億平方米，銷售額達到3.8萬億元（人民幣，下同），均創歷史同期新高，同比分別增長63.8%和88.5%；期內房地產投資兩年平均增長7.6%，與1、2月兩年平均增速持平。雖然受制於融資收緊，但房企到位資金同比仍增長41.4%，兩年平均增長10.4%。
展望未來，中指研究院預計，一方面熱點城市政策仍有加碼預期，部分城市政策效果逐步顯現；另方面，中央嚴查經營貸、消費貸違規流入房地產市場，居民住房信貸監管不斷從嚴，疊加去年低基數效應減弱，未來全國商品房銷售規模同比增速將續收窄。