香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新一批4,500個白居二合資格人士陸續入市搶盤，各區居二市場交投轉活躍，世紀21物業魏仕良表示，新一期白居二買家積極四出睇樓，有助帶動二手公屋、居屋交投氣氛，將軍澳區本周末預約睇樓量按周勁升3倍。
寶盈花園兩房510萬沽
其中將軍澳居屋寶盈花園第8座中層J室，實用面積427方呎，兩房兩廳間隔，坐向東南，望內園景，附有企理裝修。單位於去年9月放盤，原開價578萬元，累減68萬元，減幅逾11%，獲新一期白居二買家以510萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,944元。
據了解，新買家屬區外年輕家庭客，數日前於上址睇樓後，即主動向房委會查問其白居二「購買資格證明書」進度，於日前取得有關文件後即通知地產代理及與業主簽定臨時買賣合約，成為區內首宗白居二入市個案。
原業主於2013年以252萬元(未補地價)購入單位，持貨8年至今轉售，賬面獲利258萬元，單位期內升值1倍。
宏富苑兩房445萬火速易手
元朗居屋宏富苑一個兩房套獲區內客承接，涉資445萬元，為屋苑本月首宗二手成交。美聯物業張國成表示，單位為宏富苑低層18室，實用面積約440方呎，兩房間隔，原業主早前於居二市場叫價448萬元放售，獲區內用家洽商承接。客人心儀單位間隔四正，呎價相宜，火速決定入市，議價後以445萬元成交，實用呎價約10,114元。原業主於2017年5月以231.3萬元購入上述物業。
天盛苑「居二」成交呎價9190元
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑J座高層3室，實用面積506呎，兩房兩廳。獲區內白居二客垂青該屋苑鄰近西鐵站，交通便利，而且單位屬高層戶附企理裝修，遂決定以465萬元(居二市場價)購入上址作自住之用，實用面積呎價9,190元，屬市場價成交。原業主於2000年以約72.5萬(居二市場價)購入單位，是次轉手賬面升值逾5倍易手。