香港文匯報訊（記者 費小燁）房委會近日派發新一期綠置居計劃申請表，並首次推售800個「租置回收單位」。公屋聯會昨日公布的調查發現，35%受訪「綠表」人士表明會優先揀選租置回收單位，33.5%則優先揀選鑽石山啟鑽苑項目，只得1%優先揀選上期綠置居的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑貨尾單位。公屋聯會表示，不排除青富苑及蝶翠苑有滯銷單位，建議房委會完成今期計劃後，全面檢視計劃的定位，特別在單位設計上應作檢討，以更切合綠表人士的置業需要，促進公屋單位的流轉；同時亦要考慮制定適當措施，處理單位滯銷問題，例如提供額外的折扣優惠，增加吸引力，或可考慮放寬讓輪候公屋逾3年或以上的申請者，以及逾6年的一人申請者購買。
公屋聯會於4月12日至5月8日期間，成功透過網上問卷訪問了477名「綠表」人士，35%受訪者表明會優先揀選租置回收單位，33.5%則優先揀選鑽石山啟鑽苑項目，只得1%優先揀選上期綠置居的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑貨尾單位，另有9.2%受訪者無打算購買。打算揀選購買回收單位的受訪者當中，主要是因為售價平(近70%)，其次為單位面積大及地理位置好。
房委會於1998年推行「租置計劃」時，為每戶租置屋邨單位提供1.4萬元維修基金。是次調查發現，約半數受訪者不太擔心在購買回收單位後，要支付屋苑的大型維修費用；同時也有近40%受訪者表示很擔心。公屋聯會認為，因應租置屋苑樓齡大，房委會應考慮為該批單位首次簽署轉讓契約的業主提供額外的維修基金款項，可進一步增加計劃吸引性。
七成人支持續推售
調查並發現，約70%受訪者非常支持房委會繼續推售「租置計劃」的回收單位。公屋聯會建議，假若今期有關貨尾單位的銷售反應理想，房委會可逐步增加回收單位推售的數量，以回應綠表人士的置業需求，亦可有序地消減該批積存已久的貨尾單位，處理租置屋邨的管理問題。公屋聯會並建議房委會在完成今期計劃後，全面檢討計劃定位，以及制定措施處理滯銷問題。