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韋 君
美股在上周五元旦「開鑼日」有頗悅目的升勢，道指收市重越9,000大關，大漲259點完場，而納指及標普500升幅更逾3%。外圍美股有運行，本地多隻重磅股在美預託證券報價也告紛紛造好，包括中移動(0941)和國壽(2628)等重磅股相比本地收市均續升逾2%，港股今日復市進一步向好已可預期。
恆指於08年大挫48%，投資者埋單計數大多錄得不同程度的虧損，不過觀乎華人置業(0127)剛派發的去年投資成績表的收益卻十分可觀。據通告顯示，華置已悉售全部待售投資中的上市股票，料帶來36.47億多元收益，上述變動將會於截至去年12月底止年度收益表中反映。據了解，集團於截至07年12月底的股本證券投資帳面值為81.57億多元，換言之，投資的回報率達55%，在港股去年大跌的不利環境下，有此可觀的利潤，可謂十分難得，也反映華置管理層眼光十分獨到。
大股東頻增持惹私化憧憬
另一邊廂，英資兒童基金（TCI）與華置爭持兩載後，卻落得慘淡收場，該對沖基金最近向大股東劉鑾雄家族購入的股份悉數售回給劉鑾雄，虧損料逾4億元。華置的公布顯示，劉氏是以每股6元，購入TCI持有約1.72億多股華置股份，涉資10.37億元，佔已發行股本約8.3%，令持股量合計上升至67.62%。根據港交所資料顯示，劉鑾雄繼購回TCL所持股份後，最近續於市場增持，現時的持股量已達67.95%，而最新回購的每股作價為8.888元，較上周五收市價8.72元還高。
大股東劉氏家族早於07年曾考慮以14元私有化華置，但因TCL阻撓而未能成事，如今障礙已消除，加上此股現價較每股資產淨值折讓仍逾6成，也難怪其私化憧憬甚囂塵上。就估值而言，華置08年預測市盈率低於3倍，而息率則逾4厘，論吸引力也屬不俗。市場熱錢最近傾向熱捧投資價值被低估的股份，華置可望成為市場尋寶對象，中線目標也將上移至12元水平。
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