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【本報訊】(記者 譚靜雯)房委會將資金投資在環球債券及股票市場，補貼公營房屋的開支。當中25%投資環球股票、45%為環球優質債券，其餘30%則為流動資金。房委會對前景樂觀，預期2009/10年財政年度，投資可有近32億元的盈餘。不過，有學者指出，房委會現時的投資組合較保守，要賺取約6%的目標回報比較困難，建議房委會改變投資組合，減少持有環球債券的比例。
房委會早年分拆領匯上市，加上出售居屋貨尾，令房委會的現金流量曾升至逾600億元。其中25%投資在環球股票，由6位外聘的基金經理打理；45%投資在環球債券，由另外6位外聘基金經理決定投資項目。房委會轄下財務小組委員會昨日通過的最新財政預算案，假設未來數年金融市場回復穩定，整體綜合帳目將錄得盈餘，預料未來幾年，投資上可獲得約27至32億元的收益。
倡減少持有環球債券
浸會大學經濟系副教授巫伯雄表示，房委會現時的投資組合較保守，按此計算，若要在下個財政年度賺取最高約6%的目標回報較困難。
他說﹕「若經濟好轉，即是利息會增加，屆時債券價格就下跌。房委會手持債券的比例最多，若不改善投資組合，要達到6%的回報率並非不可能，但比較『勉強』吧！」建議房委會減低持有環球債券的比例，由45%減至25%，將投資比例轉移至亞太區的基金股票，採取積極進取的方法，相信能更容易達到目標回報。
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